- La declaració d'un conjunt arquitectònic comporta l'obligació per part del
comú o dels comuns afectats d'elaborar, en el termini màxim d'un any, un
instrument d'ordenació urbanística on es precisin els criteris que han de regir
les intervencions. L'aprovació definitiva de l'instrument correspon a l'òrgan que
determini la legislació urbanística i requereix necessàriament l'informe favorable
previ del Govern. Si en el moment de la declaració ja existeix un instrument
d'ordenació que afecta l'àrea declarada, l'informe del Govern ha de determinar
si aquest instrument és suficient per produir els efectes previstos a l'article 14.2,
o si ha de ser modificat o complementat.
- Prèviament a la redacció de l'instrument previst a l'apartat 1 cal fer una
anàlisi del conjunt que tingui en compte la seva evolució espacial i que integri
les dades arqueològiques, històriques, arquitectòniques, tècniques,
econòmiques i socials. Amb l'anàlisi del context urbà i rural s'ha de definir el
caràcter general del conjunt i els elements dominants: harmonia de les alçades,
colors, materials i formes, característiques de les façanes i cobertes, relació de
volums construïts i dels espais, proporcions mitjanes i implantació dels edificis.
En tot cas, l'instrument d'ordenació previst a l'apartat 1 ha de contenir les
especificacions següents:
- a) Criteris sobre edificabilitat i alineacions
- b) Activitats, elements i materials autoritzats i no autoritzats
- c) Criteris relatius a la conservació, la restauració i la rehabilitació dels edificis i
del seu entorn
- d) Immobles o parts d'immobles i altres elements que es considerin de valor
singular, respecte als quals calgui aplicar una protecció integral
- e) Finançament del pla i intervenció pública: mesures de rehabilitació i de
revitalització
- La declaració d'un paisatge cultural comporta l'obligació per part de
l'administració o administracions afectades, d'elaborar un instrument de
protecció, ús i gestió on es precisin els criteris que han de regir les
intervencions. L'aprovació definitiva de l'instrument, que haurà de produir-se en
el termini màxim de divuit mesos a comptar de la declaració, correspon a
l'òrgan que determini la legislació, i requereix necessàriament l'informe
favorable previ del Govern. Si en el moment de la declaració ja existeix un
instrument de protecció, ús i gestió que afecta l'àrea declarada, el Govern ha
de determinar si aquest instrument és suficient per produir els efectes previstos
a l'article 14.4, o si ha de ser modificat o complementat.
Secció tercera. Altres normes de protecció dels béns immobles