Reglament de construcció (Text refós sense caràcter oficial)

Documentació que cal presentar 1. Les sol·licituds de llicència d’edificació, que no tinguin la consideració d’obra menor, han d’anar acompanyades de la documentació següent: a) El projecte signat per un tècnic competent i visat, si escau, pel col·legi professional corresponent, que comprengui: - El plànol de situació de la finca, sobre la cartografia oficial d’Andorra a l’escala amb més nivell de definició disponible. La cartografia oficial és descarregable des de les aplicacions informàtiques del Govern. - El plànol topogràfic d’emplaçament de la finca, a escala 1:200 amb les coordenades oficials d’Andorra (Lambert III) amb les cotes d’altimetria referides a l’anivellament general d’Andorra, en el qual s’expressi la situació de la finca, amb referència als vials existents i amb assenyalament dels elements naturals i de les construccions existents, indicant les coordenades dels punts que delimiten el solar i les edificacions existents en els solars confrontants. - El plànol d’emplaçament i urbanització, amb indicació d’escala, amb justificació dels paràmetres reguladors del sistema d’ordenació de l’edificació que correspongui, i indicació de la xarxa viària i l’embrancament a les xarxes de serveis d’aigua, energia i clavegueram. - Els plànols de plantes generals, acotats, amb indicació d’escala i d’usos, que reflecteixin els elements fixos i els de mobiliari, si escau, per comprovar la funcionalitat dels espais. - Els plànols de coberta, amb indicació d’escala, de pendents i elements de recollida d’aigües i protecció de la caiguda de neu. - Els alçats i les seccions, acotats, amb indicació d’escala i cotes d’altura de plantes, gruixos de forjat, altures totals, per comprovar que compleixen els requisits urbanístics i funcionals. - La memòria descriptiva i justificativa del projecte, amb indicació de les dades dels agents que intervenen en la redacció del projecte, la descripció general de l’edificació i de l’entorn, i la justificació dels paràmetres reguladors del sistema d’ordenació de l’edificació que correspongui, de les condicions de construcció i d’habitabilitat de l’edificació. b) La documentació requerida pel Reglament per a la realització de treballs o activitats que modifiquin l’estat actual del terreny. c) La documentació requerida en la normativa sectorial que sigui aplicable. d) El document de característiques de l’obra. 2. Les sol·licituds de llicència d’edificació, corresponents a modificacions de projectes, ampliacions, rehabilitacions o reformes d’edificis, han d’anar acompanyades de la documentació requerida en l’apartat anterior, referida a la part d’edificació que es vegi afectada per la modificació, l’ampliació, la rehabilitació o la reforma de l’edificació. 3. Les sol·licituds de llicència d’edificació d’immobles amb algun grau de protecció o en entorns amb algun grau de protecció requereixen justificar-ne el compliment. Capítol setè. Revisió i control de les obres