Reglament de construcció (Text refós sense caràcter oficial)

Documentació que cal presentar 1. Les sol·licituds de llicència d’urbanització, que no tinguin la consideració d’obra menor, han d’anar acompanyades de la documentació mínima següent: a) El projecte signat per un tècnic competent i visat, si escau, pel col·legi professional corresponent, que comprengui: - El plànol de situació de la finca, sobre la cartografia oficial d’Andorra a l’escala amb més nivell de definició disponible. La cartografia oficial és descarregable des de les aplicacions informàtiques del Govern. - El plànol topogràfic d’emplaçament dels terrenys que s’han d’urbanitzar, a escala 1:200 amb les coordenades oficials d’Andorra (Lambert III) amb les cotes d’altimetria referides a l’anivellament general d’Andorra, en el qual s’expressi la situació de la finca, amb referència als vials existents i amb assenyalament dels elements naturals i de les construccions existents, indicant les coordenades dels punts que delimiten els terrenys que s’han d’urbanitzar i les edificacions existents en els solars confrontants. - Els plànols d’emplaçament i traçat de nous vials i eixampla de vials existents, urbanització i xarxes de serveis, protecció de riscos i canalitzacions de rius i torrents, acotats, amb indicació d’escala, amb justificació dels paràmetres reguladors dels sistemes urbanístics, alineacions i indicació de les xarxes de serveis fins a l’embrancament amb xarxes existents. - La memòria descriptiva i justificativa del projecte, amb indicació de les dades dels agents que intervenen en la redacció del projecte, la descripció general de la urbanització, de les xarxes de serveis previstes i de l’entorn, i la justificació dels diversos paràmetres reguladors dels sistemes urbanístics, de les condicions de construcció i d’ús de la urbanització. - La justificació del dimensionament de les xarxes de serveis, que garanteixi una capacitat suficient per satisfer les necessitats de les edificacions i les instal·lacions previstes pel planejament urbanístic en els terrenys que s’urbanitzen. b) La documentació requerida al Reglament per a la realització de treballs o activitats que modifiquin l’estat actual del terreny. c) La documentació requerida en la normativa sectorial que hi sigui aplicable. 2. Les sol·licituds de llicència d’urbanització que afectin immobles o entorns amb algun grau de protecció requereixen justificar-ne el compliment. Capítol sisè. Edificació Secció primera. Urbanització i edificació simultànies