Decret 125/2024, del 27-3-2024, d’aprovació del Reglament dels requisits d’accés, del procediment d’adjudicació i de gestió dels habitatges de protecció pública i del Registre de sol·licitants dels habitatges de protecció pública.

La finalització de l’adjudicació dels habitatges de protecció pública es duu a terme quan s’esdevé alguna de les causes de resolució previstes al contracte de cessió administrativa d’habitatges de protecció pública, i en tot cas per les causes següents:

• a) Expiració del termini pactat al contracte.

• b) Renúncia de la persona adjudicatària o unitat de convivència a l’adjudicació de l’habitatge.

• c) Pèrdua o destrucció de l’habitatge, inclosa la declaració de ruïna o l’expropiació forçosa de l’habitatge.

• d) Extinció dels contractes de cessió dels habitatges de protecció pública de titularitat privada a favor del Govern o de l’INH.

• e) Manca de compliment dels pactes contractuals considerats com a condicions essencials del contracte.

• f) Mort de la persona adjudicatària. No obstant això, quan l’adjudicació es va fer a favor d’una unitat de convivència, la mort de la persona representant de la unitat de convivència no suposa la resolució automàtica del contracte fins aleshores vigent, sinó que requereix la revisió del compliment dels requisits d’accés i adjudicació per part dels membres de la unitat de convivència en la data de la mort de la persona adjudicatària. En cas favorable, s’ha de formalitzar un nou contracte per la durada que restava per expirar el contracte inicial, així com els nous compromisos vinculats al suport social, si escau.

• g) Sotsarrendament o cessió total o parcial de l’habitatge adjudicat.

• h) Convivència estable de la persona adjudicatària amb una altra persona o persones posterior a la presa en consideració de la seva sol·licitud sense autorització expressa de la Comissió Avaluadora.

  • i) Quan la persona adjudicatària o les persones que hi convisquin duguin a terme activitats que resultin notòriament immorals, perilloses, incòmodes o insalubres a l’interior de l’habitatge o en els elements comuns. S’entén que es produeix incomoditat notòria quan la persona adjudicatària, amb l’activitat que duu a terme o amb la seva forma de comportar-se, públicament o privadament, pertorba la convivència pacífica dels altres estadants de l’immoble.

• j) La manca de pagament de la renda pactada al contracte.

• k) La manca d’acompliment dels compromisos contrets vinculats al suport social.

La finalització de l’adjudicació és acordada per la direcció de l’INH amb l’informe favorable previ de la Comissió Avaluadora, que ha d’establir les mesures d’acompanyament necessàries a favor de la persona o unitat de convivència interessada en els supòsits a, c, d, e, g, h, i, j i k del punt anterior.

Contra aquesta resolució es pot interposar un recurs administratiu davant el Comitè Director de l’INH.