is
- La Junta de Propietaris es reuneix, almenys, una vegada l'any, per aprovar
els pressupostos i els comptes anuals i sempre que ho consideri convenient el
president, o l'administrador secretari, o quan ho demani la quarta part dels
propietaris o un nombre d'aquests que representi el 25% de les quotes de
participació.
- La convocatòria de la Junta de Propietaris l'ha de fer el president o
l'administrador secretari per delegació i, en defecte d'aquests, els promotors de
la reunió, indicant les qüestions a tractar segons l'ordre del dia i el lloc, dia i
hora de celebració de la primera o, si és el cas, de la segona convocatòria. Les
citacions per assistir a la reunió es fan segons el que es disposa en l'article 12.
- Qualsevol propietari pot demanar, per escrit, que la Junta de Propietaris
estudiï i es pronunciï sobre qualsevol tema d'interès per a la Comunitat. El
president o l'administrador secretari han d'incloure el tema en l'ordre del dia de
la reunió següent, excepte si la totalitat dels propietaris es troba present i
decideix tractar el tema en aquella mateixa reunió.
- Si a la reunió de la Junta no hi és present la majoria dels propietaris que
representen, al seu torn, la majoria de les quotes de participació, s'ha de
procedir a una segona convocatòria, sense subjecció a quòrum.
La Junta es reuneix en segona convocatòria en el lloc, dia i hora indicats en la
primera convocatòria, per bé que es pot fer el mateix dia si es deixen, almenys,
trenta minuts, entre ambdues reunions. Perquè la reunió pugui celebrar-se en
segona convocatòria, és necessari que consti així en la notificació de la
primera.
- La citació per a la Junta ordinària anual s'ha de fer, almenys, amb quinze
dies d'antelació. La citació per a les juntes extraordinàries s'ha de fer amb la
que sigui possible per tal que la citació arribi a coneixement de tots els
propietaris.
- La Junta també pot reunir-se vàlidament, sense necessitat de convocatòria,
sempre que hi siguin presents o representats la totalitat dels propietaris i ho
decideixin així per unanimitat.