Reglament de construcció (Text refós sense caràcter oficial)

Nombre mínim de places d’aparcament en els edificis 1. Els plans d’ordenació i urbanisme parroquial han de regular de forma específica la determinació del nombre mínim de places d’aparcament que cal preveure en els edificis. S’han d’aplicar els estàndards mínims següents per als edificis de nova planta, per a ampliacions i per a l’establiment de nous usos en els edificis existents: a) Ús d’habitatge: Dues places per cada habitatge de més de 150 m² de superfície construïda. Dues places per al 50% dels habitatges de 90 a 150 m² de superfície construïda, i una plaça per a l’altre 50%. L’arrodoniment del nombre de places s’ha d’efectuar a l’alça. Una plaça per cada habitatge de menys de 90 m² de superfície construïda. b) Usos residencial i hoteler: Una plaça per cada dues habitacions. En els aparthotels s’apliquen els mínims establerts per als habitatges. c) Ús d’oficines: Una plaça per cada 80 m² de superfície construïda, amb una plaça com a mínim. d) Usos comercial i de restauració: Una plaça cada 60 m² de superfície útil destinada al públic, amb una plaça com a mínim. e) Ús educatiu: Una plaça per cada 60 m² de superfície útil destinada a ensenyament, amb una plaça com a mínim. f) Usos cultural i recreatiu, destinats a espectacles o discoteques: Una plaça per cada 15 localitats, amb dues places com a mínim. Una plaça per cada 10 localitats, a partir de 495 localitats. En discoteques, una plaça per cada 4 m² de superfície útil. g) Usos cultural, recreatiu –no destinats a espectacles o discoteques– i esportiu: Una plaça per cada 200 m² de superfície útil destinada al públic, amb una plaça com a mínim. h) Usos sanitari, sociosanitari i social. Una plaça per cada 200 m² de superfície útil destinada al públic, amb una plaça com a mínim. En edificis que disposin d’habitacions per a l’atenció sanitària, sociosanitària o social, també s’ha de disposar de: Una plaça per cada dues habitacions en sòl urbà consolidat. En la resta de zones, dues places per cada tres habitacions. i) Ús industrial: Una plaça per cada 500 m² de superfície construïda, amb una plaça com a mínim. 2. Quan les condicions del solar no permetin la ubicació de la totalitat o part de les places d’aparcament dintre de l’àmbit del solar, es pot satisfer l’exigència d’aparcament d’acord amb les exigències d’aparcament establertes per ampliacions i canvi d’ús en edificis existents. 3. Els plans d’ordenació i urbanisme parroquial han de regular de forma específica la determinació dels espais destinats a operacions de càrrega i descàrrega requerits en la proporció adequada, com a mínim, pels usos hoteler, comercial, sanitari, sociosanitari o de magatzem. Aquestes reserves d’espai de càrrega i descàrrega s’han d’aplicar per als edificis de nova planta, per a ampliacions i per a l’establiment de nous usos en els edificis existents, i s’han de situar dintre de les parcel·les en què s’ubiquin aquests usos.