- Modificació del títol de l’article 49 a l’índex
Es modifica el títol de l’article 49 a l’índex del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, el qual queda redactat com segueix:
“Article 49. Zones exposades a perillositats naturals”
- Modificació dels apartats 1 i 3 de l’article 38
Es modifiquen els apartats 1 i 3 de l’article 38 del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, els quals queden redactats com segueix:
“Article 38. Sòl no urbanitzable
- Constitueixen sòl no urbanitzable, i així han de ser qualificats pels plans d’ordenació i urbanisme parroquials, els terrenys situats en zones afectades per un nivell alt de perillositat natural.
[…]
- El Govern estableix reglamentàriament, sempre que el nivell de perillositat ho permeti, els treballs de protecció que s’han de dur a terme necessàriament per tal de fer compatible l’edificabilitat en un terreny afectat amb determinades edificacions protegides destinades a usos específics, així com les condicions i característiques constructives d’aquestes edificacions. Aquestes actuacions sempre queden subjectes a un informe favorable previ del Govern.”
- Modificació de l’article 42
Es modifica l’article 42 del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, el qual queda redactat com segueix:
“Article 42. Divisió del sòl no urbanitzable
Els plans d’ordenació i urbanisme parroquial distingeixen i qualifiquen el sòl no urbanitzable en totes o algunes de les divisions següents: sòl forestal, sòl agrícola i ramader, zones de protecció d’aigües, zones de protecció natural, itineraris d’interès, zones exposades a perillositats naturals i sòl sense designació específica.”
- Modificació de l’article 49
Es modifica l’article 49 del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, el qual queda redactat com segueix:
“Article 49. Zones exposades a perillositats naturals
- Són zones exposades a perillositats naturals totes les qualificades així pels estudis geològics i geotècnics, i per la cartografia d’allaus, de despreniments i d’altres perillositats naturals que aprovi i publiqui el Govern, previ el tràmit d’informació pública corresponent. Aquests estudis poden especificar diferents nivells de perillositat.
- La perillositat és una característica intrínseca al context dels processos naturals i es defineix com la probabilitat d’ocurrència d’un fenomen natural, potencialment destructiu, en un lloc i un temps determinats. La probabilitat de manifestació de la perillositat està relacionada amb la freqüència del fenomen i el seu potencial destructiu −això és, a la seva intensitat i magnitud−. Més enllà de la probabilitat i la naturalesa del fenomen, quan els processos perillosos afecten l’activitat humana constitueixen l’expressió del risc. El risc és un concepte d’ordre social i econòmic i és resultat de la interacció entre la perillositat, la vulnerabilitat i l’exposició dels elements sotmesos a una acció determinada (població, infraestructures, activitats econòmiques). El risc implica un component social i econòmic, més enllà de la probabilitat i la naturalesa del fenomen. El risc avalua la probabilitat de pèrdua en vides humanes −també materials− a causa d’un fenomen natural i s’expressa mitjançant la relació:
Risc = Perillositat1 x Vulnerabilitat2 x Exposició3
1 La perillositat és la probabilitat d’ocurrència d’un fenomen potencialment destructiu en un període de temps específic i en una àrea de terreny determinada.
2 La vulnerabilitat és el grau de dany esperat en un estructura en el cas de ser sotmès a l’acció d’un fenomen.
3 L’exposició és el conjunt de persones, béns, serveis i processos exposats a l’acció d’un perill.
- Constitueixen sòl no urbanitzable els terrenys situats en zones afectades per un nivell alt de perillositat natural que el Govern ha de qualificar mitjançant els instruments tècnics escaients. Els restants terrenys constitueixen sòl urbanitzable segons el nivell de perillositat establert pel Govern i les proteccions que, en el seu cas, siguin necessàries.”
- Modificació de l’apartat 4 de l’article 73
Es modifica l’apartat 4 de l’article 73 del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, el qual queda redactat com segueix:
“4. A més, les unitats d’actuació podran incorporar terrenys situats en zones afectades per perillositats naturals, sempre i quan incloguin un estudi de detall que justifiqui les mesures de protecció suficients per garantir-ne l’edificabilitat.”
- Modificació de l’apartat 2 de l’article 109
Es modifica l’apartat 2 de l’article 109 del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, el qual queda redactat com segueix:
“2. Estudi geològic i geotècnic i/o hidràulic del terreny afectat quan, per la seva situació, característiques, morfologia o perillositat, sigui imposat per llei, per reglament o per les ordinacions particulars reguladores de la normativa subsidiària.”
- Modificació de l’apartat 2 de l’article 127
Es modifica l’apartat 2 de l’article 127 del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, el qual queda redactat com segueix:
“2. Els propietaris dels edificis i les instal·lacions són responsables de la inspecció, el manteniment i la reparació de tots els elements de l’edifici executats a l’empara de la llicència o les llicències de construcció, incloses les proteccions específiques enfront de les perillositats naturals i els ancoratges d’estabilització del terreny. Aquesta responsabilitat ha de constar en totes les escriptures de transmissió de domini.”
- Modificació de l’apartat 4 de l’article 137
Es modifica l’apartat 4 de l’article 137 del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, el qual queda redactat com segueix:
“4. En les actuacions relatives a obres menors, a obres majors de reforma i rehabilitació d’edificis, a les derivades de canvis d’ús o a la construcció, provisional o definitiva, d’edificis unifamiliars de nova planta en zones que no requereixin proteccions contra perillositats naturals, les llicències se substitueixen per declaracions jurades, de conformitat amb la normativa vigent, signades per l’arquitecte i/o el tècnic autoritzat, com a autor del projecte, sota la seva responsabilitat. La persona sol·licitant ha de presentar les declaracions jurades davant del comú.”
- Modificació de la lletra f) de l’apartat 1 de la disposició addicional tercera
Es modifica la lletra f) de l’apartat 1 de la disposició addicional tercera del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, la qual queda redactada com segueix:
“f) L’edifici no ha d’estar afectat, totalment o parcialment, per una perillositat natural alta, segons les cartografies de perillositats naturals vigents en el moment de la sol·licitud.”