- Definició: L'impost sobre la construcció és un impost de naturalesa directa
que grava la realització d'edificacions de nova planta o l'ampliació
d'edificacions existents.
- Fet generador: El fet generador de l'impost és la realització, dins del terme
de la parròquia, d'edificacions de nova planta o bé d'obres d'ampliació
d'edificacions existents.
- Exempcions: Gaudeixen d'exempció d'aquest impost totes aquelles
edificacions o ampliacions que siguin realitzades pels coprínceps com a caps
d'Estat, pel Consell General, pel Govern i pels comuns.
- Obligat tributari: És obligat tributari de l'impost la persona, física o jurídica,
a ús agrícola i ramader.
que sol·licita la llicència de construcció o ampliació de l'edifici.
Les ordinacions tributàries de cada comú han de preveure l'obligació de
- Base de tributació: La base de tributació és la superfície de l'edificació de
restitució de les bonificacions tributàries concedides per raó de la destinació de
nova planta, o de l'ampliació, expressada en metres quadrats i ponderada per
l'edificació o ampliació, en el cas que es canviés aquella destinació dins dels 10
un índex de localització. A efectes de l'impost, s'entén per superfície de
anys següents a la data de liquidació de l'impost. La restitució abastarà l'import
l'edificació de nova planta, o de l'ampliació, la superfície de l'obra efectivament
íntegre de la bonificació, incrementat amb els interessos meritats al tipus
construïda, inclosos els soterranis i els cossos volats.
resultant de sumar dos punts percentuals al de l'interès legal.
Els comuns han d'establir una escala d'índexs de localització per tal de
- Deduccions de la quota: L'obligat tributari pot deduir de la quota tributària,
considerar la categoria del lloc o del carrer on es troba situat l'immoble. El valor
bonificada si escau d'acord amb l'apartat precedent, l'import que ha de satisfer
dels índexs de localització se situa entre 0,5 i 2.
al comú com a taxa per l'atorgament de la llicència urbanística corresponent a
La indexació dels llocs o els carrers de cada parròquia s'estableix en l'ordinació
la mateixa edificació o ampliació. En el cas que el resultat de la deducció fos
tributària comunal, en què es distingeixen un nombre màxim de cinc categories.
una xifra negativa, la quota és igual a zero.
- Tipus de gravamen: El tipus de gravamen aplicable està comprès entre 10 i
- Meritament: L'impost es merita en el moment d'obtenir la llicència
50 euros per metre quadrat.
corresponent.
- Quota tributària: La quota tributària és el resultat d'aplicar a la base de
- Gestió i liquidació: La gestió i la liquidació de l'impost sobre la construcció
tributació el tipus de gravamen.
corresponen al comú, que les determina per ordinació, seguint les disposicions
- Bonificacions de la quota: Cada comú pot establir, en la seva ordinació
d'aquesta Llei.
tributària, les bonificacions següents sobre la quota tributària:
Els comuns han d'establir un sistema de gestió coordinada d'aquest impost i de
- a) una bonificació de la quota tributària de fins al 90% per a les edificacions de
la taxa per l'atorgament de la llicència, a fi de facilitar la deducció prevista a
nova planta o ampliació d'edificacions existents que es destinin a ús
l'apartat 9.
d'habitatge. Poden establir-se bonificacions diferents per a l'habitatge segons
Els obligats tributaris han d'ingressar el deute tributari en el lloc, la forma, els
sigui destinat a ús propi, a lloguer o a venda.
terminis i segons els models que estableixi cada comú.".
- b) una bonificació de la quota tributària de fins al 90% per a les edificacions de
Disposició final
nova planta o ampliació d'edificacions existents que es destinin exclusivament
Aquesta Llei entra en vigor el dia següent de ser publicada al Butlletí Oficial del
a ús d'aparcament.
Principat d'Andorra.
- c) una bonificació de la quota tributària de fins al 90% per a les edificacions de
Casa de la Vall, 20 de setembre del 2007
nova planta o ampliació d'edificacions existents que es destinin exclusivament
Joan Gabriel i Estany
Síndic General
Nosaltres els coprínceps la sancionem i promulguem i n'ordenem la publicació
en el Butlletí Oficial del Principat d'Andorra.
Nicolas Sarkozy Joan Enric Vives Sicília
President de la República Francesa Bisbe d'Urgell
Copríncep d'Andorra Copríncep d'Andorra