- Cada propietari està obligat a respectar les instal·lacions generals de la Comunitat i la resta dels elements comuns, siguin d’ús general siguin d’ús privatiu de qualsevol dels propietaris, i tant si estan inclosos en la seva unitat immobiliària com si no ho estan, i n’ha de fer un ús adequat, de manera que no es causin ni danys ni desperfectes.
- El propietari ha de mantenir en bon estat de conservació la seva pròpia unitat immobiliària, també les instal·lacions privatives que es trobin al seu interior, i ha de rescabalar la Comunitat pels danys ocasionats per la seva negligència o per la de les persones per qui hagi de respondre.
- En tot cas, la Comunitat de propietaris queda obligada a efectuar les obres de manteniment i conservació imprescindibles per dotar l’immoble de les condicions d’habitabilitat adequades.
Als efectes d’aquest article, el propietari està obligat a permetre l’entrada a la seva unitat immobiliària.