Decret 381/2025, del 22-10-2025, d’aprovació del Programa d’accés al primer habitatge de propietat per a residència habitual i permanent.

La sol·licitud d’adhesió al Programa ha de presentar-se davant l’Institut Nacional de l’Habitatge a través del formulari que es pot descarregar del lloc web www.inh.ad un cop el Govern hagi aprovat la convocatòria corresponent. La persona sol·licitant declara que compleix els requisits per accedir al Programa, així com que les dades aportades són exactes.

Juntament amb la sol·licitud d’adhesió al Programa, la persona sol·licitant ha de presentar la documentació següent:

• a) Passaport o document nacional d’identitat en cas de ser persona estrangera.

• b) Certificat favorable previ, emès per l’entitat bancària andorrana, de concessió de l’operació creditícia en les condicions establertes en aquest Reglament, amb indicació de la quota que la persona sol·licitant ha de destinar a l’amortització del capital.

• c) Extracte de punts de la Caixa Andorra de Seguretat Social corresponent al període de dotze mesos anteriors a la sol·licitud.

• d) Justificació de qualsevol altre ingrés no declarat a la Caixa Andorrana de Seguretat Social.

• e) Certificat de la Cambra de Notaris relatiu a la inexistència de béns immobles a nom de la persona sol·licitant.

• f) Declaració jurada de béns, d’acord amb el model facilitat, que inclogui també que no disposa de cap habitatge a Andorra ni a l’estranger, ni directament ni mitjançant una persona jurídica interposada, sobre els quals les persones sol·licitants tinguin plenes facultats de disposició.

• g) Declaració de l’impost de la renda de les persones físiques corresponent a l’exercici immediatament anterior al de la data de presentació de la sol·licitud.

• h) Compte de pèrdues i guanys corresponent a l’exercici immediatament anterior al de la data de presentació de la sol·licitud, en cas de ser una persona empresària o autònoma.

  • i) La informació i les característiques de l’habitatge que es vol adquirir, inclosa la taxació de l’immoble utilitzada per l’entitat bancària per fer l’estudi de l’operació creditícia.

• j) Autorització per accedir a la informació bancària, d’acord amb el model facilitat.

• k) Qualsevol altra informació que resulti necessària per a l’examen i la valoració de la sol·licitud i que sigui rellevant per a aquest Programa.

La persona sol·licitant ha d’aportar tota la informació complementària que li requereixi l’Institut Nacional de l’Habitatge o la Comissió Tècnica d’Habitatge i que sigui necessària per valorar la sol·licitud d’adhesió, així com la que sigui rellevant per desenvolupar aquest Programa, ja sigui per a la resolució de la sol·licitud com per al seguiment posterior de la mateixa resolució.

Amb la presentació de la sol·licitud, la persona sol·licitant dona el seu consentiment a l’Institut Nacional de l’Habitatge i la Comissió Tècnica d’Habitatge per accedir a la informació necessària que consti als registres de les entitats bancàries del país, del Govern, dels comuns, de la Caixa Andorrana de Seguretat Social i d’altres administracions públiques i que ha estat declarada per la persona sol·licitant, i els autoritza a accedir a aquesta informació, per comprovar l’acompliment de les condicions necessàries per accedir a aquest Programa i fer-ne el seguiment posterior.

La presentació de la sol·licitud per beneficiar-se d’aquest Programa implica que la persona sol·licitant accepta la totalitat dels termes i les condicions inclosos en aquest Decret i a la mateixa sol·licitud d’adhesió al Programa. En tot cas, i especialment en cas que alguna qüestió no estigui prevista en aquest Reglament, s’aplica allò que està establert al Codi de l’Administració vigent.

La Comissió Tècnica d’Habitatge, amb l’informe favorable previ de la Intervenció General del Govern i l’aprovació de l’expedient comptable corresponent per part del Govern, resol la sol·licitud d’adhesió al Programa.