- Comptant amb l’anàlisi prèvia feta per l’Institut Nacional d’Habitatge, la Comissió Tècnica estima la sol·licitud i fixa un import màxim de l’aval atorgat pel Govern per al préstec que es pretengui sol·licitar, o bé la desestima.
- L’import màxim garantit no pot superar el 20% de l’import del préstec hipotecari.
- Aquest aval només és vàlidament constituït si l’entitat bancària amb la qual es vol formalitzar el préstec hipotecari per comprar l’habitatge valida i constitueix el préstec hipotecari segons els criteris d’atorgament intern de la mateixa entitat.
- L’amortització del préstec es fa en quotes mensuals de capital més interessos.
- El valor de l’aval atorgat es redueix cada any proporcionalment a la reducció de capital pendent d’amortitzar durant la vigència del préstec.
- Les comissions d’estudi, cancel·lació anticipada o parcial són del 0%. Tots els costos derivats de la formalització del préstec (despeses notarials, taxacions, impostos i altres) van a càrrec de la persona sol·licitant del préstec.
- En qualsevol moment de la vida del préstec es pot fer l’amortització anticipada, parcial o total del préstec, sense costos ni comissions per a la persona prestatària. Les entitats bancàries notifiquen les amortitzacions anticipades a la Intervenció General i a la Comissió Tècnica, i s’hi adjunta el nou pla d’amortització, si escau.
- S’estableix per al préstec un tipus d’interès variable d’euríbor a 12 mesos + 1,10% i un termini màxim de 30 anys o com a màxim fins els 65 anys de la persona sol·licitant.
B
BOPA·CHAT← Decret 127/2023, del 15-3-2023, d’aprovació d’un programa extraordinari d’avals per comprar un habitatge per a residència habitual i permanent.
52 versiones
Decret 127/2023, del 15-3-2023, d’aprovació d’un programa extraordinari d’avals per comprar un habitatge per a residència habitual i permanent.
Evolución de este artículo a través de todas las versiones de la ley.
Decret 127/2023, del 15-3-2023, d’aprovació d’un programa extraordinari d’avals per comprar un habitatge per a residència habitual i permanent.
Modifica art. disposició addicional primera, disposició final segona
- Comptant amb l’anàlisi prèvia feta per l’Institut Nacional d’Habitatge, la Comissió Tècnica estima la sol·licitud i fixa un import màxim de l’aval atorgat pel Govern per al préstec que es pretengui sol·licitar, o bé la desestima.
- L’import màxim garantit no pot superar el 20% de l’import del préstec hipotecari.
- Aquest aval només és vàlidament constituït si l’entitat bancària amb la qual es vol formalitzar el préstec hipotecari per comprar l’habitatge valida i constitueix el préstec hipotecari segons els criteris d’atorgament intern de la mateixa entitat.
- L’amortització del préstec es fa en quotes mensuals de capital més interessos.
- El valor de l’aval atorgat es redueix cada any proporcionalment a la reducció de capital pendent d’amortitzar durant la vigència del préstec.
- Les comissions d’estudi, cancel·lació anticipada o parcial són del 0%. Tots els costos derivats de la formalització del préstec (despeses notarials, taxacions, impostos i altres) van a càrrec de la persona sol·licitant del préstec.
- En qualsevol moment de la vida del préstec es pot fer l’amortització anticipada, parcial o total del préstec, sense costos ni comissions per a la persona prestatària. Les entitats bancàries notifiquen les amortitzacions anticipades a la Intervenció General i a la Comissió Tècnica, i s’hi adjunta el nou pla d’amortització, si escau.
- S’estableix per al préstec un tipus d’interès variable d’euríbor a 12 mesos + 1,10% i un termini màxim de 30 anys o com a màxim fins els 65 anys de la persona sol·licitant.