Es modifiquen les lletres a) i e) de l’apartat 2 i l’apartat 4, i s’addicionen els apartats 5, 6 i 7 a l’article 51, del text vigent de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, que queden redactats de la manera següent:
“Article 51. Actuacions excepcionals en sòl no urbanitzable
[…]
-
També constitueixen excepcions, conforme a les condicions regulades en els plans d’ordenació i urbanisme parroquial corresponents, i en el cas de la propietat privada, un cop obtinguda l’autorització pertinent segons el procediment fixat al títol IX, les actuacions següents:
- a) En sòls forestal, ramader i agrícola, l’obertura de noves pistes o camins de muntanya, la tala d’arbres i l’obertura dels tallafocs necessaris per a la seguretat del bosc; la construcció de bordes i cabanes de tipologia de muntanya no destinades a habitatge permanent, així com les instal·lacions pròpies de les activitats forestals i agropecuàries (cobert, cort, era o paller, galliner, celler, pleta, planter i hivernacle), amb una part dels seus espais que es pot destinar a l’emmagatzematge, al tractament o a la transformació de les matèries primeres procedents de l’activitat forestal o agropecuària que s’hi desenvolupi a títol principal, així com a la comercialització dels productes que se’n puguin obtenir; l’obertura de pistes d’esquí amb les infraestructures i els equipaments necessaris; l’agençament d’indrets per a excursions o per practicar-hi l’escalada i l’habilitació d’instal·lacions esportives, i tots els equipaments tècnics destinats als serveis públics i, en sòl de titularitat pública, els refugis de muntanya.
[…]
- e) En zones exposades a perillositats naturals, les instal·lacions o els equipaments de caràcter tècnic que siguin destinats exclusivament a protegir les persones i els béns i a limitar el risc, així com les modificacions del terreny, les edificacions i les instal·lacions dedicades a ús de magatzem, a ús forestal i a ús agropecuari, incloent-hi els espais que es puguin destinar a tractar o a transformar les matèries primeres procedents de l’activitat forestal o agropecuària que s’hi desenvolupi a títol principal, així com a comercialitzar els productes que se’n puguin obtenir, sempre que un estudi detallat del risc n’avaluï la vulnerabilitat i garanteixi que és assumible, d’acord amb els criteris fixats reglamentàriament.
[…]
-
Únicament les instal·lacions pròpies de les activitats forestals i agropecuàries ressenyades als apartats 2.a i 2.e d’aquest article 51 es permeten en règim d’obres i actuacions permanents, sempre que s’hi desenvolupi de forma efectiva una activitat directament vinculada a la producció forestal o a la producció agropecuària que tinguin com a finalitat la producció de productes agraris i alimentaris, segons el que estableix la normativa vigent en matèria d’agricultura i de producció ecològica i de productes agraris i alimentaris sota règims de producció de qualitat controlada que els sigui aplicable, i que compleixin les condicions següents:
- a) Les instal·lacions han de complir els requisits establerts als apartats 3 i 3 bis de l’article 27 que els resultin aplicables.
- b) El punt des del qual es regula l’alçada i les plantes és sempre la cota mitjana del perímetre de l’edificació.
- c) No es permet construir nous accessos a través de terreny comunal, ni dels quarts. Es permeten treballs de manteniment i petites millores dels accessos existents que no n’alterin la fesomia actual. No es permet la construcció d’elements de contenció de terres (murs, esculleres, gabions o elements similars), la construcció d’elements d’estabilització de terrenys (ancoratges, bulons, malles, xarxes o elements similars), cunetes formigonades ni pavimentació. Es pot preveure un accés pavimentat des del límit de parcel·la fins a la instal·lació autoritzada. La rasant no pot variar, en cada punt, més de mig metre respecte a la rasant actual. Els desmunts i terraplenats no poden incrementar, en cada punt, en més d’un metre l’alçada actual i han de ser vegetalitzats, si és que el terreny no es pot revegetalitzar per si mateix.
-
El canvi d’ús de qualsevol de les instal·lacions autoritzades en règim permanent en aplicació de l’anterior apartat 4 d’aquest article 51 es pot atorgar, també en règim permanent, per desenvolupar qualsevol altra activitat forestal o agropecuària, sempre que sigui possible l’adequació i la posada en conformitat prèvia d’aquestes instal·lacions per complir els requisits establerts per al nou ús sol·licitat.
-
El canvi d’ús posterior de qualsevol de les instal·lacions autoritzades en règim permanent en aplicació de l’anterior apartat 5 d’aquest article 51 es pot atorgar, en règim provisional, per desenvolupar qualsevol altra actuació excepcional inclosa als apartats 2 o 3 d’aquest article i sempre que sigui possible l’adequació i la posada en conformitat prèvia d’aquestes instal·lacions per complir els requisits establerts per al nou ús sol·licitat.
-
Si, per qualsevol motiu, cessa definitivament l’activitat per a la qual ha estat autoritzada una instal·lació en aplicació dels anteriors apartats 4 o 5 d’aquest article 51 o no es pot autoritzar un canvi d’ús per qualsevol altra actuació excepcional inclosa en aquest mateix article en aplicació de l’anterior apartat 6, la persona titular de la llicència d’edificació o el seu drethavent disposa d’un termini de com a màxim dos anys per enderrocar la instal·lació a les seves costes i reposar el terreny en l’estat inicial. No obstant això, els comuns poden atorgar a la persona titular o al seu drethavent una pròrroga, de com a màxim dos anys més, mitjançant una sol·licitud motivada prèvia.”