es
- Quan el propietari o ocupant d'una unitat immobiliària incorri en algun dels
supòsits previstos a l'apartat 2 de l'article anterior, el president de la Comunitat,
a iniciativa pròpia o de qualsevol dels propietaris, requereix d'una manera
fefaent, per qualsevol mitjà admès pel dret, que posi fi a dites activitats.
- Si l'infractor persisteix en la seva conducta, el president de la Comunitat,
amb l'acord previ de la Junta de Propietaris convocada a l'efecte, pot interposar
contra l'infractor l'acció de cessament.
- La demanda s'ha de presentar contra el propietari i/o, si és el cas, contra
l'ocupant de la unitat immobiliària. Aquesta demanda ha d'anar acompanyada
dels documents justificatius d'haver-se efectuat el requeriment i el certificat de
l'acord adoptat per la Junta de Propietaris.
- El batlle, amb caràcter preventiu i en interès de la Comunitat de propietaris,
pot ordenar el cessament immediat de l'activitat prohibida, i també qualsevol
altra mesura de protecció que tingui per objecte assegurar l'efectivitat de l'ordre
de cessament.
- Si la sentència és estimatòria, el batlle pot disposar el cessament definitiu de
l'activitat prohibida i la indemnització corresponent pels danys i perjudicis
ocasionats.
- Les funcions que en aquest article s'atribueixen al president de la Comunitat,
el president les pot delegar, de forma escrita, a l'administrador. Cas que el
president fos el suposat infractor, les facultats que se li atribueixen en l'article
9.1 quedarien automàticament delegades en l'administrador.