- Per emetre l’informe previst a la disposició transitòria cinquena de l’LGOTU, els ministeris competents en matèria d’urbanisme i medi ambient han de valorar, d’acord amb la informació de què disposen, la incidència del projecte objecte de la sol·licitud d’autorització sobre la capacitat de càrrega de les infraestructures i les instal·lacions referides a l’apartat 3, a l’efecte d’avaluar si poden cobrir suficientment les necessitats resultants del desenvolupament urbanístic de la unitat d’actuació i/o de la parcel·la que s’ha d’edificar.
- En efectuar aquesta avaluació, i per ponderar l’impacte futur del projecte objecte de la sol·licitud d’autorització sobre la capacitat de càrrega de les infraestructures i les instal·lacions referides a l’apartat següent, els ministeris competents en matèria d’urbanisme i medi ambient han de tenir en compte tant la capacitat actual de les infraestructures i els serveis referits a l’apartat següent com la planificació d’inversió aprovada en un horitzó temporal de quatre anys.
Així mateix, a l’efecte d’incorporar la hipòtesi prevista a l’apartat 1 de la disposició transitòria cinquena de l’LGOTU i de sospesar els efectes futurs raonablement previsibles dels projectes autoritzats però no edificats sobre la capacitat de càrrega de les infraestructures i les instal·lacions referides a l’apartat següent, s’ha d’aplicar un criteri de ponderació sobre el nombre màxim d’habitatges permesos en els plans parcials autoritzats que ja tinguin el projecte d’urbanització aprovat, i que no estiguin edificats, de conformitat amb el coeficient previst a l’annex. El Govern i els comuns han de col·laborar per efectuar el càlcul corresponent a l’aplicació del criteri referit.
-
Les infraestructures i les instal·lacions la capacitat de càrrega dels quals han d’avaluar els ministeris competents en matèria d’urbanisme i medi ambient són les relatives als serveis següents:
- a) Subministrament d’aigua potable.
- b) Subministrament elèctric.
- c) Tractament d’aigües residuals.
- d) Abocament de terres.
- e) Tractament de residus sòlids.
- f) Conducció d’aigües residuals, tant per la xarxa general com per les xarxes secundàries.
- g) Recollida i transport de residus sòlids.
- h) Xarxa viària secundària i, en cas que el projecte comporti la creació d’aparcaments amb una capacitat superior a 350 places, xarxa viària general.
-
A l’efecte del que preveuen les lletres a i f, en relació amb les xarxes secundàries, i g i h, pel que fa a la xarxa viària secundària, de l’apartat anterior, el comú que correspongui, en el marc de l’informe tècnic que ha d’emetre en relació amb el compliment de la normativa urbanística, ha de valorar i indicar si les infraestructures i instal·lacions relatives als serveis en qüestió poden cobrir suficientment les necessitats resultants del desenvolupament urbanístic de la unitat d’actuació i/o de la parcel·la que s’ha d’edificar, d’acord amb els criteris previstos en els apartats 1 i 2 anteriors. La valoració efectuada pels comuns quant a la suficiència de les infraestructures i instal·lacions referides en aquest paràgraf és vinculant.
A l’efecte del que preveu la lletra c, el projecte que acompanya la sol·licitud ha d’incloure la documentació relativa a les característiques qualitatives i quantitatives dels abocaments resultants, i s’hi ha de fer constar el càlcul dels equivalents-habitants (EH) i les càrregues d’abocament d’acord amb l’annex 1 de l’ordre ministerial relativa a les prescripcions tècniques per a les estacions de depuració d’habitatges unifamiliars, d’habitatges plurifamiliars, d’edificis de serveis, de centres comercials de separació de líquids lleugers, de separació de greixos i d’instal·lacions agropecuàries.
Pel que respecta a la lletra d, el projecte que acompanya la sol·licitud ha d’incloure la documentació que acrediti que es disposa, en alguns dels abocadors o dels centres de transferència, de la capacitat de deposició necessària en funció del volum de terres del projecte.
- L’informe conjunt dels ministeris competents en matèria d’urbanisme i medi ambient s’ha d’emetre en el marc de la tramitació dels procediments actualment previstos per l’LGOTU i la seva normativa de desenvolupament i, en particular, en el marc dels procediments i dins dels terminis establerts als articles 112 de l’LGOTU, 64 i 90 del Reglament urbanístic i 72 del Reglament de construcció.