L’article 46 de la Llei 16/2020, del 4 de desembre, de noves mesures excepcionals i urgents per la situació d’emergència sanitària causada per la pandèmia del SARS-CoV-2 (d’ara endavant, “Llei 16/2020”) adapta les mesures en relació amb els contractes d’arrendament de locals per a negoci que incloïa la Llei 5/2020, de manera que estableix la reducció de la renda en tots els contractes d’arrendament de locals per a negoci, de fins al 75%, aplicable només als locals corresponents a activitats suspeses obligatòriament per decret del Govern.
Fora d’aquest supòsit, es preveu que la part arrendatària d’un contracte d’arrendament de local per a negoci que justifiqui una davallada en la xifra de negoci durant els mesos corresponents al pagament de la renda, en relació amb el mateix període de l’any anterior, pugui sol·licitar i obtenir de la part arrendadora o bé una carència sobre l’import total d’aquestes rendes, o bé una reducció de l’import de les rendes corresponents al període en relació amb el qual justifiqui la davallada en la xifra de negoci referida, la qual ha de ser proporcional al percentatge de davallada de la xifra de negoci, amb un límit màxim del 50%.
D’altra banda, l’article 48 de la Llei 16/2020 esmentada disposa que les persones assalariades afectades per les reduccions salarials que es deriven de la suspensió temporal del contracte de treball o de la reducció de la jornada laboral, o que hagin estat acomiadats i percebin l’ajut econòmic ocasional per desocupació involuntària, puguin beneficiar-se d’una reducció de la renda del seu habitatge de lloguer de fins al 10%, que pot ser incrementada fins al 20% en cas de famílies monoparentals o en cas que la part arrendatària acrediti que la seva unitat familiar de convivència ha patit una reducció de la renda percebuda de manera conjunta per tots els membres superior al 10%, perquè més d’un dels integrants de la unitat es troba en alguna de les situacions referides anteriorment.
Atès que la disposició final quarta de la Llei 16/2020 encomana al Govern que promogui un reglament amb l’objectiu d’establir i regular un ajut econòmic ocasional destinat als propietaris de locals comercials i habitatges que vegin reduïts substancialment els ingressos de la seva unitat familiar de convivència, en els termes que es determinin en la norma reglamentària esmentada, es promou aquest Reglament, que fixa els requisits que han de complir les persones beneficiàries, el procediment de sol·licitud de l’ajut i la quantia i la durada de l’ajut, d’acord amb els principis de solidaritat i de corresponsabilitat.
Altrament, s’afegeix una