Decret 141/2025, del 16-4-2025, pel qual s’aprova la modificació del Reglament de l’impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries, del Reglament de l’impost sobre la renda dels no-residents fiscals, del Reglament de l’impost sobre societats i del Reglament de l’impost sobre la renda de les persones físiques.

S’afegeixen els apartats 4 i 5 a l’

“4. Per a l’exempció prevista a l’apartat 12 de l’

Es modifica l’apartat 4 de l’article 22 del Reglament de l’impost sobre la renda dels no-residents fiscals, el qual queda redactat com segueix:

“4. Quan es tracti de rendes derivades de la transmissió de béns immobles situats al Principat d’Andorra, els obligats tributaris han de presentar l’autoliquidació corresponent, aplicant a la base de tributació el tipus de gravamen que correspongui de conformitat amb l’article 29 de la Llei de l’impost, i efectuar el pagament de l’impost en el termini, la forma i el model previstos en l’article 20 d’aquest Reglament. En aquest cas, l’autoliquidació presentada no té la consideració de pagament a compte.”

Es modifica l’apartat 4 de l’

Es modifica l’apartat 7 de l’article 20 del Reglament de l’impost sobre la renda de les persones físiques, el qual queda redactat com segueix:

“7. Quan els obligats tributaris obtinguin guanys de capital derivats de la transmissió de béns immobles situats al Principat d’Andorra abans d’haver transcorregut, des de la data d’adquisició del bé o dret, el període mínim d’anys perquè deixin de tenir la consideració de guanys especulatius, l’import del guany està sotmès al recàrrec especial en els termes de la Llei de l’impost.

Els obligats tributaris han de liquidar el recàrrec especial en el mateix moment que es liquida el pagament a compte de la transmissió, ja sigui davant de l’Administració tributària o davant del fedatari públic.”

Cosa que es fa pública per a coneixement general.

Andorra la Vella, 16 d’abril del 2025

Per delegacióConxita Marsol RiartMinistra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge

Es modifica l’apartat 7 de l’article 38 del Reglament de l’impost sobre societats, el qual queda redactat com segueix:

“7. Quan els obligats tributaris obtinguin guanys de capital derivats de la transmissió de béns immobles situats al Principat d’Andorra abans d’haver transcorregut, des de la data d’adquisició del bé o el dret, el període mínim d’anys perquè deixin de tenir la consideració de guanys especulatius, l’import del guany està sotmès al recàrrec especial en els termes que estableix la Llei de l’impost.

Els obligats tributaris han de liquidar el recàrrec especial en el mateix moment que es liquida el pagament a compte de la transmissió, ja sigui davant de l’Administració tributària o davant del fedatari públic.”

Es modifica l’apartat 2 de l’article 8 del Reglament de l’impost sobre la renda de les persones físiques, el qual queda redactat com segueix:

“2. Alternativament, les despeses deduïbles es poden quantificar seguint les normes establertes pel règim de determinació objectiva, complint els requisits i les condicions definits en l’article 6 d’aquest Reglament. En aquest cas, les despeses deduïbles es poden quantificar com el 40% de les rendes íntegres.

Aquest percentatge es pot augmentar de conformitat amb el que estableix l’article 21 de la Llei de l’impost.”