B
BOPA·CHAT
Llei 16/2020, del 4 de desembre, de noves mesures excepcionals i urgents per la situació d’emergència sanitària causada per la pandèmia del SARS-CoV-2.
482 versions

Llei 16/2020, del 4 de desembre, de noves mesures excepcionals i urgents per la situació d’emergència sanitària causada per la pandèmia del SARS-CoV-2.

Evolució d'aquest article a través de totes les versions de la llei.

v1OriginalBOPA 03215322 de des. del 2020

Reducció de la renda dels habitatges de lloguer

Llei 16/2020, del 4 de desembre, de noves mesures excepcionals i urgents per la situació d’emergència sanitària causada per la pandèmia del SARS-CoV-2.

  1. Les persones assalariades concernides per la suspensió temporal dels contractes de treball o la reducció de la jornada laboral poden sol·licitar i obtenir, fins que el Govern no declari, per decret, la fi de la situació d’emergència sanitària ocasionada per la pandèmia del SARS-CoV-2, una reducció del 10% de la renda que qualsevol de les persones que formen part de la seva unitat familiar de convivència satisfacin en concepte de lloguer del seu habitatge. La suspensió temporal del contracte de treball o la reducció de la jornada laboral han de ser degudament justificades prèviament a l’arrendador de l’habitatge, segons el cas, mitjançant la notificació enviada per l’empresa a la persona assalariada concernida, segons les disposicions de l’apartat 7 de l’article 16.

Per tal de justificar posteriorment i de forma periòdica la situació de la persona concernida per la suspensió temporal del contracte de treball o la reducció de la jornada laboral, la mateixa persona interessada, mitjançant el seu accés privat al web de la Caixa Andorrana de Seguretat Social, ha d’obtenir l’extracte d’ingressos corresponents al mes en curs, i generar d’aquesta manera el document justificatiu de la vigència de la seva afectació i del detall del càlcul efectuat segons les regles de l’article 21.

  1. La reducció a què fa referència l’apartat 1, amb el mateix abast i en la mateixa forma que s’hi preveu, també és aplicable a les persones assalariades que hagin estat acomiadades com a conseqüència de la situació d’emergència sanitària causada pel SARS-CoV-2, mentre estiguin sense feina i percebin l’ajut econòmic per desocupació involuntària, fins que el Govern no declari, per decret, la fi de la situació esmentada. Aquesta situació s’acredita a través del certificat emès pel ministeri competent en matèria d’afers socials que acrediti la percepció de l’ajut econòmic per desocupació involuntària.

  2. El percentatge de reducció previst a l’apartat 1 s’incrementa fins al 20% en cas de famílies monoparentals o en cas que la part arrendatària acrediti que la seva unitat familiar de convivència ha patit una reducció de la renda percebuda de manera conjunta per tots ells superior al 10%, per trobar-se més d’un dels membres de la unitat en alguna de les situacions previstes als apartats 1 i 2. Als efectes d’acreditació d’aquesta circumstància, la part arrendatària ha d’exhibir a la part arrendadora els certificats referits als apartats anteriors, així com còpia del darrer butlletí salarial de les persones que estiguin percebent la prestació de l’article 21 o l’ajut econòmic per desocupació involuntària.

  3. Les persones que realitzen una activitat per compte propi que percebin la prestació prevista a l’article 28, i mentre percebin la referida prestació, poden sol·licitar i obtenir, fins que el Govern no declari, per decret, la fi de la situació d’emergència sanitària ocasionada per la pandèmia del SARS-CoV-2, una reducció del 20% de la renda que qualsevol de les persones que formen part de la seva unitat familiar de convivència satisfacin en concepte de lloguer del seu habitatge.

  4. Les circumstàncies referides a l’apartat anterior han d’acreditar-se a la part arrendadora a través de l’exhibició i entrega del document que justifica la percepció de la prestació prevista a l’article 28, que és accessible a través de la part privada del lloc web de la Caixa Andorrana de Seguretat Social i que recull l’extracte d’ingressos i bases de cotització i el detall del càlcul efectuat, segons les regles del referit article.

  5. Als efectes de les disposicions d’aquest article, s’entén per:

    • a) unitat de convivència familiar, la formada per persones que conviuen en un mateix domicili i estan casades, formen part d’una unió estable de parella o mantenen una situació de convivència anàloga, així com els familiars fins al segon grau de consanguinitat, afinitat o adopció;
    • b) família monoparental, la definida al Reglament de reconeixement de la condició de família nombrosa i de família monoparental, aprovat per Decret del 23 de setembre del 2020.
v2ModificacióCanviat19 de gen. del 2021

Reducció de la renda dels habitatges de lloguer

Modifica art. 23, 5

  1. Les persones assalariades concernides per la suspensió temporal dels contractes de treball o la reducció de la jornada laboral poden sol·licitar i obtenir, fins que el Govern no declari, per decret, la fi de la situació d’emergència sanitària ocasionada per la pandèmia del SARS-CoV-2, una reducció del 10% de la renda que qualsevol de les persones que formen part de la seva unitat familiar de convivència satisfacin en concepte de lloguer del seu habitatge. La suspensió temporal del contracte de treball o la reducció de la jornada laboral han de ser degudament justificades prèviament a l’arrendador de l’habitatge, segons el cas, mitjançant la notificació enviada per l’empresa a la persona assalariada concernida, segons les disposicions de l’apartat 7 de l’article 16.

Per tal de justificar posteriorment i de forma periòdica la situació de la persona concernida per la suspensió temporal del contracte de treball o la reducció de la jornada laboral, la mateixa persona interessada, mitjançant el seu accés privat al web de la Caixa Andorrana de Seguretat Social, ha d’obtenir l’extracte d’ingressos corresponents al mes en curs, i generar d’aquesta manera el document justificatiu de la vigència de la seva afectació i del detall del càlcul efectuat segons les regles de l’article 21.

  1. La reducció a què fa referència l’apartat 1, amb el mateix abast i en la mateixa forma que s’hi preveu, també és aplicable a les persones assalariades que hagin estat acomiadades com a conseqüència de la situació d’emergència sanitària causada pel SARS-CoV-2, mentre estiguin sense feina i percebin l’ajut econòmic per desocupació involuntària, fins que el Govern no declari, per decret, la fi de la situació esmentada. Aquesta situació s’acredita a través del certificat emès pel ministeri competent en matèria d’afers socials que acrediti la percepció de l’ajut econòmic per desocupació involuntària.

  2. El percentatge de reducció previst a l’apartat 1 s’incrementa fins al 20% en cas de famílies monoparentals o en cas que la part arrendatària acrediti que la seva unitat familiar de convivència ha patit una reducció de la renda percebuda de manera conjunta per tots ells superior al 10%, per trobar-se més d’un dels membres de la unitat en alguna de les situacions previstes als apartats 1 i 2. Als efectes d’acreditació d’aquesta circumstància, la part arrendatària ha d’exhibir a la part arrendadora els certificats referits als apartats anteriors, així com còpia del darrer butlletí salarial de les persones que estiguin percebent la prestació de l’article 21 o l’ajut econòmic per desocupació involuntària.

  3. Les persones que realitzen una activitat per compte propi que percebin la prestació prevista a l’article 28, i mentre percebin la referida prestació, poden sol·licitar i obtenir, fins que el Govern no declari, per decret, la fi de la situació d’emergència sanitària ocasionada per la pandèmia del SARS-CoV-2, una reducció del 20% de la renda que qualsevol de les persones que formen part de la seva unitat familiar de convivència satisfacin en concepte de lloguer del seu habitatge.

  4. Les circumstàncies referides a l’apartat anterior han d’acreditar-se a la part arrendadora a través de l’exhibició i entrega del document que justifica la percepció de la prestació prevista a l’article 28, que és accessible a través de la part privada del lloc web de la Caixa Andorrana de Seguretat Social i que recull l’extracte d’ingressos i bases de cotització i el detall del càlcul efectuat, segons les regles del referit article.

  5. Als efectes de les disposicions d’aquest article, s’entén per:

    • a) unitat de convivència familiar, la formada per persones que conviuen en un mateix domicili i estan casades, formen part d’una unió estable de parella o mantenen una situació de convivència anàloga, així com els familiars fins al segon grau de consanguinitat, afinitat o adopció;
    • b) família monoparental, la definida al Reglament de reconeixement de la condició de família nombrosa i de família monoparental, aprovat per Decret del 23 de setembre del 2020.